南京邮电大学通达学院物业服务采购项目中标公告
一、项目编号：NYCG2025-F062
二、项目名称：南京邮电大学通达学院物业服务采购项目
三、中标信息
分包1：学生宿舍1-6号楼及全院道路保洁物业服务。
供应商名称：江苏星辰航天科技有限公司
供应商地址：扬子江中路186号智谷大厦A座22层A2205-A2207
中标金额：1880000元/年
评审得分：96.86分
分包2：学生宿舍7-10号楼、教师公寓及体育场馆物业服务。
供应商名称：东吴服务产业集团（江苏）有限公司
供应商地址：苏州市干将东路178号
中标金额：2128500元/年
评审得分：93.34分
分包3：教学区物业服务。
供应商名称：江苏星辰航天科技有限公司
供应商地址：扬子江中路186号智谷大厦A座22层A2205-A2207
中标金额：1300000元/年
评审得分：96.14分
分包4：行政楼、图书馆、大学生活动中心、科创园物业服务及全院会务服务。
供应商名称：东吴服务产业集团（江苏）有限公司
供应商地址：苏州市干将东路178号
中标金额：1499800元/年
评审得分：93.90分
四、主要标的信息
服务类 |
分包1 名称：学生宿舍1-6号楼及全院道路保洁物业服务。 服务范围：物业管理范围：A、1-6号学生宿舍楼物业服务；B、校园内所有公共道路、人行道、广场、河面桥梁、栈道、扶手、绿化带（含白色垃圾杂物等）等区域保洁及维修维护服务，包括后勤楼、食堂、学术交流中心、体育馆、游泳馆、青年街等各楼宇周边公共区域（含各校门50米内外区域）等。具体详见采购文件。 服务要求：详见采购文件相关要求。 服务时间：三年，合同一年一签，考核合格后，续签下一年合同，自2026年2月15日-2029年2月14日。 服务标准：详见采购文件相关要求。 分包2 名称：学生宿舍7-10号楼、教师公寓及体育场馆物业服务。 服务范围：物业管理范围包含 7-10号学生宿舍楼、教师公寓（含地下停车场）、体育馆、体育场物业服务。具体详见采购文件。 服务要求：详见采购文件相关要求。 服务时间：三年，合同一年一签，考核合格后，续签下一年合同，自2026年2月15日-2029年2月14日。 服务标准：详见采购文件相关要求。 分包3 名称：教学区物业服务。 服务范围：物业管理范围包含第一教学楼、第二教学楼、第三教学楼、第一实验楼（不含实验楼报告厅）、第二实验楼（含舞蹈房2间）、第三实验楼物业服务。具体详见采购文件。 服务时间：两年，合同一年一签，考核合格后，续签下一年合同，自2026年2月15日-2028年2月14日。 服务标准：详见采购文件相关要求。 分包4 名称：行政楼、图书馆、大学生活动中心、科创园物业服务及全院会务服务。 服务范围：物业管理范围包含行政楼、图书馆、大学生活动中心、科创园物业服务及全院会务服务。具体详见采购文件。 服务时间：两年，合同一年一签，考核合格后，续签下一年合同，自2026年2月15日-2028年2月14日。 服务标准：详见采购文件相关要求。 |
五、评审专家名单：张伟（采购人代表）、蒲德彦（采购人代表）、赵建亚、卢晟、钮仁章、卞弘毅、胡晓峰
六、代理服务收费标准及金额：本项目采购代理服务费按照国家发展和改革委员会下发的《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）所列代理服务费收费标准下浮64%（优惠率）收取。本项目分包1代理费金额：17956元；分包2代理费金额：19164元；分包3代理费金额：10008元；分包4代理费金额：11158元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南京邮电大学通达学院
地 址：扬州市邗江区润扬南路33号
联系人：张老师
联系方式：025-85866541
2.采购代理机构信息
名 称：江苏泰鼎工程咨询有限公司
地 址：南京万达广场万达中心C座13楼1301-1303（南京市建邺区江东中路108号）
联系人：唐婧
联系方式：17351622234
3.项目联系方式
项目联系人：唐婧
电话：17351622234
十、附件
1.采购文件
定稿-南京邮电大学通达学院物业服务采购项目(1).pdf